Home Staging

Der erste Eindruck zählt! Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie mit Home Staging und verkaufen Sie Ihre Immobilie zu besseren Preisen und in kürzerer Zeit! 

Ausstattungspakete

Preise je nach Objektgröße (ca.1-3% vom Verkaufswert) Alle Pakete beinhalten vollen Auf/Abbau und Planung. 

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Angebot.  

Basic

Bei der Homestaging-Basis auf kleinem Budget geht es darum, das Beste aus den vorhandenen Ressourcen und kleinen Hilfmitteln zu machen. Mit einigen einfachen und kostengünstigen Maßnahmen kann ein Raum komplett verwandelt werden.

Exklusiv

Exklusivität ist ein zentrales Element des Homestagings, und Reichhaltige Ausstattung, viele Accessoires und ein geschmackvolles Farb- & Lichtkonzept überzeugen von Anfang an. Jeder Raum wird sorgfältig gestaltet, um ein luxuriöses und einladendes Ambiente zu schaffen. Von schönen Möbeln bis hin zu eleganten Dekorationen wird jedes Detail berücksichtigt, um den Wohnraum zu verschönern. Durch die Auswahl von exquisiten Farben und Beleuchtungskonzepten wird eine angenehme Atmosphäre geschaffen, die die Sinne anspricht. Exklusivität ist der Schlüssel, um potenzielle Käufer zu beeindrucken und ihnen ein Gefühl von Luxus und Stil zu vermitteln.

Deluxe

Deluxe Homestaging bietet besonders hochwertige Design Möbel und hochwertige Wandbilder, die sorgfältig selektiert wurden. Unsere Möbel und Wandbilder bestehen aus ausgewählten Materialien, die höchste Qualität und Langlebigkeit garantieren. Wir legen großen Wert auf ein stilvolles und ansprechendes Design, um Ihr Objekt in ein luxuriöses Ambiente zu verwandeln. Mit unseren Deluxe Produkten schaffen wir eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre Immobilie in Szene setzt und potenzielle Käufer beeindruckt. Vertrauen Sie auf Deluxe Homestaging, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den Verkaufserfolg zu maximieren.

Ablauf Home Staging

1. 
Kostenloses Beratungsgespräch

Zuerst vereinbaren wir ein  kostenloses Beratungsgespräch, um gemeinsam Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu besprechen.Dann entwerfe ich Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung.

2.
Objektaufnahme /
Cleaning

Das Objekt wird von uns besichtig, gesäubert und Mängel werden ggf. von Partnerfirmen beseitigt. 

Je unbenutzter die Immobilie aussieht und riecht, desto besser ist das für das Verkaufsergebnis!

3.
Farbkonzept + Gestaltungskonzept

Danach legen wir ein individuelles Gestaltungskonzept fest, das genau auf die Zielgruppe, aber auch die Architektur der Immobilie abgestimmt ist und gleichzeitig möglichst viele Menschen anspricht. Dazu gehören der Möbelstil, die eingesetzten Farben und Materialien. Je nachdem, für wen die Immobilie ideal wäre, überlegen wir uns auch welcher Raum welche Funktion bekommt (zum Beispiel: Gibt es ein Kinderzimmer? Oder: Braucht das Haus ein Büro?) und wählen die entsprechende Ausstattung. Das Farb- und Gestaltungskonzept gilt dabei für die gesamte Immobilie – ohne Ausnahme!

4.
Einrichtung und 
Gestaltung

Wir bieten Ihnen eine umfassende Ausstattung mit Möbeln, Beleuchtung, Dekorationsgegenständen,  uvm., um Ihre Immobilie perfekt zu gestalten.

Bei Bedarf kümmern wir uns auch um Ihren Balkon oder Terrasse. 

5. 
Balkon/
Terassengestaltung

Balkon, Terrasse oder Garten werden dabei natürlich nicht vergessen. Je nach Jahreszeit gestalten und dekorieren wir auch die Außenräume.
 

6.
Vorher/
Nachher-Fotos

Ganz zum Schluss fertigen wir noch qualitativ hochwertige Fotos der gesamten Immobilie an, die dann für die Vermarktung, also die Druckexposés oder online-Anzeigen verwenden werden.

Home Staging Vorteile für Ihren Immobilienverkauf: 

Verkaufen Sie hochpreisiger: Es ist statistisch belegt, dass wohnlich eingerichtete Räume eine Wertsteigerung von bis zu 15 % erreichen. 
Verkaufen Sie schneller: Mit Homestaging aufgewertet Immobilien sind im Schnitt innerhalb der ersten 3 - 6 Wochen verkauft. 
Gesteigerte Nachfrage: Finden Sie schneller den passenden Käufer - kaufkräftig & vertrauenswert.

 

 

 

Rechenbeispiel 3 Zimmerwohnung 90qm in München:                                                   Rechenbeispiel 1 Zimmerwohnung 45 qm München:

 

Objekt kostet:                        500.000€                                                                                                 Objekt kostet:                        240.000€

Homestaging (1%)                   5.000 €                                                                                                 Homestaging (2%)                   4.800 €

Höherer Verkaufserlös:       75.000 €                                                                                                 Höherer Verkaufserlös:       36.000 €

 

Galerie

Beispiele Home Staging.

Kontakt

Telefon: 0176 34376224

E-mail: info@rouven-jende-immobilien-management.de

Anschrift: Frauenstrasse 7, 82216 Maisach, Bayern

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